То есть, не используя ипотеку, как инструмент улучшения жилищных условий. Об этом в ходе брифинга в Службе центральных коммуникаций по разъяснению новых правил использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, рассказала председатель правления АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.

По её словам, есть 5 возможностей. Во-первых, можно по договорам купли-продажи приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке в городе, или селе. Нет никакой привязки и к прописке, приватизации. Можно направить деньги и на погашение выплат по остаточным договорам.

«Есть такие остаточные договоры, где есть какая-то сумма, которую необходимо внести, чтобы вступить в полную собственность. Также можно эти деньги зачислить со спец. счёта на указанный счёт. Следующее - по договорам рассрочки. Тоже было очень много различных ипотечных жилищных программ, когда, допустим, работодатель давал жильё работнику в рассрочку, либо сами строительные компании предоставляли в рассрочку жильё. Но здесь необходимо подчеркнуть, что Ваш платёж должен быть обязательно последним. То есть, если у вас сумма договора 20 млн. тенге, Вы уже выплатили 12 млн. Остальные 8 млн. Вы должны закрыть полностью. В этом пункте указано, что это должен быть полный последний расчёт. По договору обмена мены - это очень удобная норма для молодых семей, которые могут 1-2-комнатную квартиру поменять на жильё большей площадью и суммы единовременных пенсионных выплат использовать как сумму доплаты», - пояснила спикер.

Перевести накопления для покупки квартиры в строящемся доме можно лишь при наличии гарантии Фонда гарантирования жилищного строительства. Можно взять деньги и на строительство собственного частного дома и, в так называемых, ЛПХ – личных подсобных хозяйствах. Законодательно это не запрещено.

«По погашению ипотеки через «Отбасы банк» Вы можете частично досрочно полностью любой ипотечный жилищный займ, но обязательно в целевом использовании займа на первой странице заёмщика должна быть фраза, что это было приобретение жилища. Есть случаи, когда люди приобретали по договору долевого участия и в договорах, например, в нашем банке было чётко написано, что договор долевого участия - это способ приобретения, а цель - приобретение жилища. Также будет включена норма, которую я считаю очень хорошей, по исламскому финансированию», - отметила глава «Отбасы банк».

В 9 часов утра 23 января «Отбасы банк» запускает портал, на котором все эти 7 целей подробно расписаны.