В связи с внедрением более доступной ипотечной программы «7-20-25» из госпрограммы «Нұрлы жер» была исключена задача по субсидированию ипотечного кредитования населения.
Об этом на пресс-конференции в СЦК, посвященной итогам реализации государственной программы “Нурлы жер” за 8 месяцев текущего года, рассказал министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек.
«В связи с внедрением более доступной ипотечной программы «7-20-25» из госпрограммы «Нұрлы жер» была исключена задача по субсидированию ипотечного кредитования населения. При этом сохранены обязательства по выплате субсидий по заключенным договорам», - сказал он.
Как отметил глава МИР РК, процентная ставка ипотеки населению при покупке нового жилья была снижена до 10%, так как 7% субсидировало государство, при наличии первоначального взноса не менее 30%.
Известно, что пороговая сумма кредитования населения составляла в гг. Астана и Алматы до 20 млн и в регионах – до 15 млн тенге.
«В новой ипотечной программе «7-20-25», также, как и в ранее исключенном направлении, не предусмотрена очередность в получении займов под 7%, так как установлены равные условия участия для всех граждан», - отметил спикер.
По информации Женис Касымбек, основными критериями для участия заемщика в Программе являются отсутствие жилья на праве собственности и непогашенных ипотечных займов на момент обращения в банк для получения займа, а также наличие 20% денежных средств от стоимости приобретаемого жилья. Какие-либо комиссии при предоставлении займа не взимаются.
Вместе с тем, заемщику необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа, допускается привлечение созаемщиков.
«Кредиты выдаются на срок до 25 лет. Пороговая сумма кредитования населения составляет в гг. Астана, Алматы, Актау, Атырау, а теперь и Шымкент - до 25 млн тенге, а в остальных регионах - до 15 млн тенге. Оператором реализации данной ипотечной программы является Ипотечная организация «Баспана», - сообщил спикер.
Напомним, по данным ипотечной организации только за 2 месяца начала реализации программы от населения в банки-участники подано 2225 заявок на получение ипотеки, из них на сегодняшний день одобрена выдача 1514 ипотечных займов на общую сумму 18,0 млрд тенге, остальные заявки находятся на рассмотрении в банках второго уровня.
В заключение выступления Женис Касымбек отметил, что в этом году Глава государства в своем Послании поставил задачу по доведению обеспеченности жильем к 2030 году до 30 кв. метров на одного человека
«Все необходимые для достижения этой задачи условия созданы, приняты меры по улучшению механизмов жилищной и ипотечной программы. И если за 26 лет независимости нашей страны мы построили 1,1 млн жилищ (примерно 40 тысяч ежегодно). То за 15 лет реализации программы «Нұрлы жер» планируем построить 1,5 млн жилищ, то есть в 2,5 раза больше или по 100 тыс. жилищ ежегодно. И тем самым, мы существенно решим вопросы обеспеченностью жильем наших граждан», - резюмировал он.
