Реализации жилья в МЖК на территории ЭКСПО-2017 возобновляется

Об этом сообщило руководство АО «Байтерек девелопмент» в ходе пресс-конференции на площадке модернизированного пресс-центра Службы центральных коммуникаций.

АО «Байтерек девелопмент» сообщает о возобновлении реализации жилья на территории ЭКСПО-2017 с 15 февраля текущего года. Ранее сообщалось о временном приостановлении приема заявок на приобретение недвижимости с 16 января 2018 года, в связи с внедрением новых эффективных механизмов реализации жилья.

С даты возобновления реализации жилья будет действовать новый механизм продаж, который предусматривает реализацию жилья населению в рассрочку сроком на 12 лет под 3 % годовых. Для приобретения жилья по новому механизму, покупателю необходимо выполнить следующие основные условия:

  • подтвердить платежеспособность;
  • внести первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости жилья;
  • заключить с АО «Байтерек девелопмент» договор залога на приобретаемое имущество;
  • внести гарантийный взнос в размере 3-х месячных платежей;
  • застраховать приобретенное жилье на период рассрочки.

По механизму рассрочки платежа можно приобрести только 1 квартиру на семью. Срок рассрочки платежа по договору купли-продажи ограничивается до достижения заявителем возраста 70 лет. На сегодняшний день АО «Байтерек девелопмент» завершена проработка основных условий нового механизма, утверждены необходимые внутренние документы, завершены мероприятия по автоматизации процессов подачи заявления и проверки платежеспособности заявителей.

Прием заявлений, по-прежнему будет осуществляться через портал Digital Baiterek. Для выбора заявителем нового механизма, ему необходимо в графе «способ оплаты» указать «реализация в рассрочку» и самостоятельно установить размер первоначального взноса, исходя из финансовых возможностей. Расчет платежеспособности заявителей будет осуществляться через электронную платформу АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

Несмотря на внедрение нового метода реализации, жилье можно приобрести по ранее действовавшим механизмам: за счет собственных средств, либо путем привлечения заемных средств БВУ (ипотечное кредитование). Из предлагаемого к продаже жилья, 193 квартиры соответствуют по стоимости условиям Программы «7-20-25».

Стоимость реализации квадратного метра жилья в жилом комплексе не меняется в зависимости от выбранного метода приобретения и составляет 399 900 тенге, машиноместа – 735 000 тенге. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 39,6 до 51 кв.м, двухкомнатных – от 57,1 до 80,6 кв.м., трехкомнатных – от 81,1 до 106 кв.м, четырехкомнатных – от 105 до 123,4 кв.м. Жилье соответствует II классу комфортности и реализуется в чистовой отделке.

Компанией с 1 июня 2018 года выставлены на продажу одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, построенные ранее для проживания участников и гостей выставки «ЭКСПО-2017». На сегодняшний день продано 148 квартир и 103 машиноместа. Всего же через онлайн платформу Digital Baiterek поступило 1547 заявок на приобретение недвижимости.

Справка: С 2014 по 2016 годы АО «Байтерек девелопмент» профинансировало строительство жилья на территории международной выставки «ЭКСПО-2017». Жилой квартал, состоящий из 42 домов, площадью 110,7 тыс. кв.м., построен в партнерстве с компаниями «Люкс Недвижимость Group» и «BI Group Corporation». За счет реализации недвижимости будет обеспечен возврат средств, выделенных из Национального фонда на строительство жилого комплекса.

АО «Байтерек девелопмент» — дочерняя организация Холдинга «Байтерек» - единый финансовый оператор по выкупу облигаций местных исполнительных органов в рамках Программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Компания финансирует строительство кредитного и арендного жилья по Казахстану. Контактные данные: Оразалиев Баглан Нурланович – 8 (7172) 537-767; Капралов Дмитрий Александрович – 8 (7172) 769-553; Батырбеков Рустем Беймухамбетович – 8 (7172) 578-163, моб. тел. 8 775 121 49 46, Е-mail: r.batyrbekov@bdevelopment.kz.